Estimation théorique
Chemin de Ronde,01700 Miribel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Ronde,01700-Miribel indique un avis de valeur compris entre 393.000€ et 443.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.930€ et 4.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 393.000€ et 443.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynost (01043), comprenant 4795 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 393.000€ et 443.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynost (01043), comprenant 4795 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-02 | 2084 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 397 | 442000€ | 4291€ |
2020-11-20 | 2080 | GR GRANDE RUE | 5 | 118 | 520 | 378500€ | 3208€ |
2022-07-09 | 9014 | CHE SOUS LE MOLLARD | 4 | 123 | 800 | 478000€ | 3886€ |
2019-09-25 | 142 | CHE SOUS LE MOLLARD | 3 | 71 | 617 | 262500€ | 3697€ |
2021-07-29 | 306 | AV DESCHAMPS HENRI | 5 | 165 | 1034 | 662850€ | 4017€ |
2022-04-30 | 2 | RUE DU MOLLARD | 4 | 83 | 894 | 92500€ | 1114€ |
2023-01-30 | 9001 | CHE SOUS LE MOLLARD | 3 | 79 | 270 | 335000€ | 4241€ |
2020-10-08 | 1851 | GR GRANDE RUE | 6 | 119 | 865 | 305000€ | 2563€ |
2020-04-10 | 407 | RUE DES BROTTEAUX | 4 | 116 | 575 | 310000€ | 2672€ |
2022-02-18 | 213 | CHE SOUS LES BALMES | 5 | 130 | 416 | 461300€ | 3548€ |
2021-08-27 | 86 | AV DESCHAMPS HENRI | 4 | 98 | 654 | 461100€ | 4705€ |
2019-10-03 | 9008 | CHE DE RONDE | 1 | 60 | 765 | 250600€ | 4177€ |
2020-01-08 | 9008 | RUE DU TREVE | 3 | 59 | 376 | 161800€ | 2742€ |
2020-09-16 | 104 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 88 | 226 | 326650€ | 3712€ |
2023-03-09 | 104 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 94 | 231 | 430000€ | 4574€ |
2020-03-13 | 104 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 94 | 231 | 337000€ | 3585€ |
2019-07-10 | 196 | RUE DE LA PAVOTIERE | 8 | 200 | 383 | 636300€ | 3182€ |
2022-11-28 | 331 | RUE DU TREVE | 4 | 80 | 196 | 252000€ | 3150€ |
2021-12-14 | 367 | RUE DU TREVE | 5 | 96 | 400 | 470180€ | 4898€ |
2019-10-07 | 104 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 93 | 301 | 302500€ | 3253€ |
2019-08-27 | 104 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 94 | 247 | 289000€ | 3074€ |
2021-07-08 | 1687 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 413 | 392010€ | 5600€ |
2020-09-17 | 104 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 97 | 220 | 345000€ | 3557€ |
2019-08-29 | 1610 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 124 | 196700€ | 2623€ |
2021-03-10 | 387 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 39 | 207500€ | 2964€ |
2023-04-07 | 387 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 39 | 222500€ | 3179€ |
2019-05-17 | 387 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 39 | 110000€ | 1571€ |
2020-02-06 | 4 | RUE DES GRAVELLES | 6 | 149 | 0 | 380000€ | 2550€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DES GRAVELLES | 7 | 124 | 375 | 510000€ | 4113€ |
2020-07-29 | 9013 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 60 | 62 | 190000€ | 3167€ |
2020-06-15 | 343 | IMP DES BLEUETS | 3 | 80 | 58 | 217000€ | 2713€ |
2020-12-17 | 541 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 55 | 121 | 246000€ | 4473€ |
2019-12-06 | 9004 | IMP DES AUBEPINES | 6 | 136 | 220 | 381000€ | 2801€ |
2021-09-30 | 259 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 49 | 52 | 107000€ | 2184€ |
2019-11-29 | 9050 | IMP DES ANEMONES | 4 | 98 | 176 | 268000€ | 2735€ |
2020-12-29 | 12 | RUE DES GRAVELLES | 7 | 145 | 238 | 479000€ | 3303€ |
2022-12-02 | 3 | LOT LA VIGNE | 6 | 115 | 236 | 420457€ | 3656€ |
2020-05-20 | 1575 | GR GRANDE RUE | 6 | 142 | 267 | 435300€ | 3065€ |
2021-02-26 | 219 | RUE DE SAINT MARTIN | 5 | 140 | 320 | 488000€ | 3486€ |
2021-03-17 | 134 | RUE DE SAINT MARTIN | 5 | 130 | 574 | 488000€ | 3754€ |
2021-09-21 | 139 | RUE DU COTEAU | 4 | 100 | 800 | 536500€ | 5365€ |
2021-12-04 | 17 | RUE DES GRAVELLES | 6 | 233 | 364 | 190000€ | 815€ |
2022-09-30 | 108 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 140 | 443 | 571253€ | 4080€ |
2022-01-20 | 9104 | PAS DES GRAVELLES | 5 | 115 | 131 | 216000€ | 1878€ |
2019-12-05 | 10 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 217 | 298000€ | 3311€ |
2019-05-28 | 13 | ALL DES BARBACHES | 4 | 76 | 184 | 246000€ | 3237€ |
2019-09-26 | 17 | ALL DES BARBACHES | 4 | 90 | 261 | 291000€ | 3233€ |
2019-07-08 | 8 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 154 | 267000€ | 2967€ |
2021-07-02 | 10 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 217 | 351160€ | 3902€ |
2022-07-12 | 13 | ALL DES BARBACHES | 4 | 76 | 184 | 335000€ | 4408€ |
2020-05-28 | 1469 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 69 | 232500€ | 2214€ |
2021-05-27 | 16 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 163 | 330000€ | 3667€ |
2022-05-31 | 9008 | QUAI DU RHONE | 2 | 73 | 343 | 269900€ | 3697€ |
2020-11-27 | 0 | LES BARBACHES | 6 | 161 | 0 | 265000€ | 1646€ |
2020-11-27 | 240 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 175 | 800 | 483500€ | 2763€ |
2020-11-24 | 260 | RUE DU FIGUIER | 4 | 78 | 184 | 142675€ | 1829€ |
2022-02-07 | 9067 | IMP DU ROUTOIR | 3 | 90 | 74 | 294150€ | 3268€ |
2022-05-25 | 1 | IMP LAMARTINE | 4 | 91 | 800 | 589000€ | 6473€ |
2021-09-30 | 9061 | IMP PIED DE VIGNE | 3 | 98 | 79 | 75000€ | 765€ |
2020-08-06 | 1398 | GR GRANDE RUE | 3 | 95 | 564 | 469475€ | 4942€ |
2022-05-04 | 14 | ALL DES BARBACHES | 4 | 74 | 212 | 319320€ | 4315€ |
2022-06-27 | 465 | AV JOSEPHINE GUILLON | 4 | 90 | 137 | 385598€ | 4284€ |
2023-03-30 | 1398 | IMP CHAMBIDOL | 4 | 88 | 155 | 145000€ | 1648€ |
2021-11-09 | 12 | ALL DES BARBACHES | 4 | 74 | 397 | 328210€ | 4435€ |
2020-11-09 | 396 | AV JOSEPHINE GUILLON | 5 | 95 | 919 | 442460€ | 4657€ |
2022-09-05 | 1398 | IMP CHAMBIDOL | 4 | 122 | 105 | 242000€ | 1984€ |
2022-11-24 | 17 | PL PLACE ALFRED DE MUSSET | 5 | 119 | 345 | 375000€ | 3151€ |
2022-05-09 | 29 | AV DES BALMES | 3 | 120 | 89 | 486850€ | 4057€ |
2020-01-21 | 5 | CHEM DES CULEES NORD | 4 | 92 | 608 | 349800€ | 3802€ |
2021-05-11 | 22 | IMP DU CANAL | 4 | 88 | 612 | 343000€ | 3898€ |
2019-08-09 | 31 | AV DES BALMES | 3 | 80 | 295 | 450900€ | 5636€ |
2021-11-26 | 26 | RUE DU CANAL | 8 | 146 | 610 | 482500€ | 3305€ |
2022-04-04 | 1366 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 88 | 286000€ | 3250€ |
2020-09-30 | 31 | AV DES BALMES | 5 | 118 | 257 | 434000€ | 3678€ |
2022-08-04 | 511 | RUE DES GARINES | 6 | 115 | 371 | 427500€ | 3717€ |
2020-12-18 | 382 | AV JOSEPHINE GUILLON | 6 | 90 | 694 | 463300€ | 5148€ |
2022-12-15 | 511 | LES GARINES | 5 | 115 | 350 | 434250€ | 3776€ |
2019-12-04 | 429 | AV JOSEPHINE GUILLON | 5 | 88 | 0 | 200000€ | 2273€ |
2021-07-23 | 57 | IMP DE LA TREILLE | 3 | 126 | 302 | 424000€ | 3365€ |
2022-08-29 | 9030 | RUE DES GARINES | 4 | 75 | 309 | 365000€ | 4867€ |
2022-10-18 | 1361 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 653 | 480000€ | 3429€ |
2021-11-09 | 364 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 144 | 487 | 600500€ | 4170€ |
2023-06-02 | 35 | AV DES BALMES | 2 | 99 | 125 | 340000€ | 3434€ |
2021-11-08 | 9 | CHEM DES CULEES NORD | 4 | 91 | 677 | 385000€ | 4231€ |
2021-07-09 | 1 | CHEM DES CULEES NORD | 5 | 114 | 602 | 354900€ | 3113€ |
2020-05-28 | 1327 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 127 | 243800€ | 2216€ |
2021-11-29 | 34 | IMP DE LA TREILLE | 3 | 45 | 31 | 140000€ | 3111€ |
2020-05-22 | 21 | RUE DU RHONE | 5 | 125 | 127 | 311000€ | 2488€ |
2023-04-24 | 5 | IMP EUGENE DELACROIX | 6 | 127 | 813 | 515000€ | 4055€ |
2020-09-01 | 39 | AV DES BALMES | 3 | 78 | 251 | 314400€ | 4031€ |
2020-07-31 | 25 | RUE DU FIGUIER | 3 | 70 | 807 | 280000€ | 4000€ |
2021-07-30 | 41 | RUE DU CANAL | 5 | 115 | 708 | 396700€ | 3450€ |
2021-09-02 | 198 | RUE DU RHONE | 3 | 91 | 287 | 250000€ | 2747€ |
2019-12-17 | 1299 | GR GRANDE RUE | 7 | 145 | 75 | 222000€ | 1531€ |
2022-04-29 | 81 | RUE DU RHONE | 4 | 93 | 119 | 340000€ | 3656€ |
2021-01-22 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 151 | 351700€ | 3318€ |
2021-06-11 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 123 | 386000€ | 3642€ |
2022-11-02 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 151 | 402100€ | 3793€ |
2022-02-22 | 93 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 135 | 364000€ | 3434€ |
2020-09-01 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 149 | 316500€ | 2986€ |
2019-06-07 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 111 | 142 | 317300€ | 2859€ |
2021-07-13 | 235 | RUE DES GARINES | 7 | 158 | 1033 | 840900€ | 5322€ |
2021-03-22 | 14 | MTE DE LA GRANDE PERRIERE | 1 | 37 | 27 | 133050€ | 3596€ |
2022-06-30 | 297 | AV JOSEPHINE GUILLON | 6 | 122 | 895 | 210000€ | 1721€ |
2021-02-22 | 10 | RUE DU FIGUIER | 4 | 67 | 772 | 293500€ | 4381€ |
2021-07-20 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 110 | 611 | 435650€ | 3960€ |
2023-01-31 | 1200 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 92 | 410000€ | 4824€ |
2019-12-19 | 8 | RTE DE GENEVE | 5 | 100 | 602 | 415000€ | 4150€ |
2023-04-17 | 495 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 179 | 820 | 644200€ | 3599€ |
2019-06-14 | 485 | AV DE SAINT MAURICE | 4 | 43 | 483 | 239900€ | 5579€ |
2020-09-30 | 6 | AV DES BROTTEAUX | 4 | 90 | 304 | 252850€ | 2809€ |
2022-07-01 | 12 | MTE DE LA GRANDE PERRIERE | 3 | 110 | 643 | 425000€ | 3864€ |
2020-08-06 | 72 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 94 | 639 | 380000€ | 4043€ |
2020-05-25 | 128 | MTE DE LA GRANDE PERRIERE | 2 | 86 | 382 | 382000€ | 4442€ |
2020-04-28 | 405 | RUE DU CHARRET | 4 | 111 | 653 | 514000€ | 4631€ |
2022-07-12 | 189 | RUE DU PRE BARRY | 5 | 107 | 748 | 541000€ | 5056€ |
2019-08-05 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 152 | 237700€ | 3396€ |
2021-04-09 | 8 | RTE DE GENEVE | 5 | 138 | 734 | 447000€ | 3239€ |
2022-07-18 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 152 | 325000€ | 4643€ |
2019-08-29 | 500 | AV DE SAINT MAURICE | 4 | 147 | 800 | 440000€ | 2993€ |
2022-03-18 | 16 | RUE DE LA GARE | 5 | 120 | 148 | 384428€ | 3204€ |
2021-09-17 | 9003 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 48 | 236000€ | 3933€ |
2020-02-25 | 4 | AV DES BROTTEAUX | 4 | 91 | 221 | 277100€ | 3045€ |
2022-04-04 | 10 | RTE DE GENEVE | 5 | 160 | 685 | 440000€ | 2750€ |
2022-05-30 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 69 | 108 | 217000€ | 3145€ |
2021-10-12 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 92 | 74 | 240000€ | 2609€ |
2019-05-22 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 75 | 57 | 172110€ | 2295€ |
2022-03-23 | 3 | AV DES BROTTEAUX | 4 | 91 | 202 | 275000€ | 3022€ |
2020-11-04 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 71 | 384 | 285000€ | 4014€ |
2021-03-04 | 73 | IMP DES ILES | 4 | 104 | 633 | 230000€ | 2212€ |
2022-11-29 | 73 | IMP DES ILES | 4 | 104 | 633 | 400000€ | 3846€ |
2020-11-02 | 1 | AV DES BROTTEAUX | 4 | 91 | 203 | 265000€ | 2912€ |
2022-11-28 | 1 | AV DES BROTTEAUX | 4 | 91 | 203 | 349600€ | 3842€ |
2022-09-13 | 18 | AV DES ILES | 1 | 114 | 679 | 539000€ | 4728€ |
2022-07-27 | 5567 | AV DES ILES | 5 | 110 | 600 | 410000€ | 3727€ |
2019-07-26 | 146 | RUE DU CHARRET | 6 | 72 | 846 | 297000€ | 4125€ |
2023-01-19 | 1 | AV DES BROTTEAUX | 4 | 98 | 400 | 393000€ | 4010€ |
2023-03-16 | 122 | RUE DU CHARRET | 4 | 95 | 490 | 415500€ | 4374€ |
2021-11-24 | 51 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 110 | 433 | 471188€ | 4284€ |
2020-12-09 | 20 | RUE JOSEPH CARRE | 7 | 208 | 320 | 500000€ | 2404€ |
2021-05-18 | 11 | CHE DE ST MARTIN | 4 | 113 | 700 | 460000€ | 4071€ |
2021-04-29 | 5323 | AV DES ILES | 4 | 87 | 229 | 349850€ | 4021€ |
2019-06-03 | 34 | CHE DE ST MARTIN | 4 | 67 | 811 | 270000€ | 4030€ |
2021-01-29 | 15 | RUE JOSEPH CARRE | 5 | 131 | 376 | 500000€ | 3817€ |
2020-05-25 | 5504 | LE PLANTIER | 4 | 101 | 1087 | 290800€ | 2879€ |
2021-08-23 | 68 | AV DES BALMES | 4 | 148 | 0 | 443000€ | 2993€ |
2020-07-15 | 684 | AV DE SAINT MAURICE | 4 | 103 | 814 | 490000€ | 4757€ |
2021-10-11 | 19 | RUE JOSEPH CARRE | 7 | 104 | 182 | 400000€ | 3846€ |
2021-08-31 | 59 | AV DE SAINT MAURICE | 3 | 96 | 438 | 400000€ | 4167€ |
2020-07-06 | 5 | RUE DU FIGUIER | 5 | 110 | 607 | 373500€ | 3395€ |